株式会社ハウスコミュニケーション 天六営業センターの口コミ・評判は？

大阪市北区を中心に、不動産売買や仲介、管理・リフォーム、建築・土木まで幅広いサービスを展開している株式会社ハウスコミュニケーションは、地域に根ざしたネットワークと経験豊富なスタッフによって、売却や購入を丁寧にサポートしています。

無料査定や買取サービス、リースバックなど多様なサービスを提供し、売主と買主の双方が安心して取引できる体制を整えています。口コミでも、担当者の親身な対応や細やかな心配りが高く評価されています。

この記事では、株式会社ハウスコミュニケーション 天六営業センターの特徴やサービス内容、利用者の評判を詳しく紹介していきます。

株式会社ハウスコミュニケーションとは

株式会社ハウスコミュニケーションは、2000年に設立された資本金2,000万円の不動産関連企業です。本社を大阪市淀川区に置き、グループ全体で93名の社員を擁しています。

事業内容は、不動産売買や仲介、管理・賃貸、新築分譲、土地活用コンサルティングなど幅広い不動産業務を中心に、建築設計や建築・土木工事、さらに損害保険代理業・生命保険募集も行っています。

国土交通大臣の宅建業免許を持ち、全国宅地建物取引業保証協会など複数の公的団体に所属し、信頼性の高い不動産サービスを提供しています。

◇株式会社ハウスコミュニケーションの歩みと実績

株式会社ハウスコミュニケーションは、2000年に大阪市淀川区で設立され、不動産売買・仲介を中心に事業を開始しました。その後、大阪府内各地に営業センターを展開し、2007年にはリフォーム事業、2012年にはマンション管理事業を開始。2011年には国土交通大臣免許を取得し、兵庫県にも進出しました。

2016年には一級建築士事務所を登録し、建築・土木事業にも拡大。2018年以降は建設業許可を得て事業領域をさらに広げ、2021年からは東京・新宿を皮切りに関東圏にも進出しました。

現在では関西・関東の両エリアで営業拠点を展開し、地域に根ざした不動産総合サービスを提供しています。

◇顔が見えるスタッフ紹介で信頼度アップ

株式会社ハウスコミュニケーションでは、各営業センターに経験豊富なスタッフが在籍しており、公式サイトにて顔写真付きの自己紹介やメッセージをご覧いただけます。スタッフは不動産売買や住み替えの実績が豊富で、お客様一人ひとりの希望や事情に寄り添った丁寧な対応を心掛けています。

また、宅地建物取引士などの有資格者も多数在籍しており、専門知識を活かした安心・確実な取引をサポートします。

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株式会社ハウスコミュニケーションが不動産売却に強い理由

引用元：フォトAC

株式会社ハウスコミュニケーションは、不動産売却に強みを持つ企業です。地域密着型のネットワークや迅速な無料査定、幅広い物件に対応する買取サービスに加え、買主様への手厚いサポート体制で、安心かつスピーディーな取引を実現しています。

◇地域に根ざした強力ネットワーク

引用元：フォトAC

株式会社ハウスコミュニケーションは、地域に密着した18店舗のネットワークを活かし、不動産売却に強みを持っています。

各営業センターには購入希望者が多数登録されており、立地や予算などの条件に基づき、物件を優先的にご提案可能です。購入意欲の高い顧客への的確なご案内により、成約率の高いスピーディーな売却を実現しています。

◇スピーディーで簡単な無料査定

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株式会社ハウスコミュニケーションでは、スピーディーで簡単な無料査定サービスを提供しています。専門スタッフが迅速に査定を行い、最短1週間での売却を実現可能です。

急ぎの売却や早期の現金化を希望される方にも柔軟に対応できるため、お客様の状況やニーズに合わせた最適なサポートを受けられます。

◇幅広い物件に対応する買取サービス

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株式会社ハウスコミュニケーションでは、マンション・戸建・土地に加え、ビルやアパート1棟まで幅広い物件に対応する買取サービスを行っています。

さらにリースバックにも対応しており、売却後もそのまま住み続けられるなど柔軟な選択が可能です。入居時期や引渡しに関しても丁寧にサポートし、お客様の事情に合わせた安心の売却を実現します。

◇買主様を支える充実のサポート

株式会社ハウスコミュニケーションでは、不動産の売却において買主様を幅広く支える充実したサービスを提供しています。物件案内や来店時の対応だけでなく、引越し時のサポートや取引後のアフターケアまで一貫してフォロー。住み替えに伴う不安や負担を軽減し、安心して新生活を始められるよう様々な特典を用意しています。

単なる売買にとどまらず、長期的に満足できるサポート体制が整っている点が大きな強みです。

不動産売却後のよくあるトラブルと安心のサポート体制

引用元：フォトAC

不動産売却後には、契約内容や引き渡しを巡るトラブルが起こることもあります。安心して取引を進めるためのサポート体制を解説します。

◇不動産売却後のよくあるトラブル

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不動産売却後には、引き渡し後に予期せぬトラブルが発生することがあります。代表的なのは、外観からは分かりにくい「隠れた瑕疵」の発覚や、設備や残留物に関する認識のズレです。これらは売主と買主の間で誤解や不信感を生むことがあり、売却後の重要な注意点となります。

隠れた瑕疵の発覚

不動産売却後によく起こるトラブルのひとつに「隠れた瑕疵の発覚」があります。隠れた瑕疵とは、外観や表面からは確認できず、専門的な調査を行わなければ分からない欠陥や問題のことです。

たとえば、雨漏り、シロアリ被害、給排水設備の不具合、地盤の沈下、建物の構造上の欠陥などが挙げられます。売却時にこれらが見落とされると、買主が引き渡し後に問題を発見し、「契約内容に適合しない物件である」として契約不適合責任を問われる可能性があります。

具体的には、修繕や交換の請求（追完請求）、売買代金の減額請求、契約解除、さらには損害賠償請求に発展することもあり、売主にとって大きな負担となります。

特に物理的瑕疵は売却価格や成約までの期間に影響を与え、売却後のトラブルや信頼関係の悪化につながることがあります。隠れた瑕疵は外見からは分かりにくく、売却後に問題となるケースが多いため、売主にとって重要な注意点の一つです。

設備や残留物に関する認識のズレ

不動産売却後に起こりやすいトラブルのひとつに、設備や残留物の認識のズレがあります。たとえば、内覧時にはエアコンや給湯器などの設備が設置されていたにも関わらず、引き渡し時に撤去されていた場合、買主は契約内容と異なると感じ、トラブルに発展することがあります。

また、設備が故障していた場合も、買主は引き渡された状態が正常であると認識しているため、不満や疑問が生じやすくなります。付帯設備表に設備の有無や状態を記載していても、内覧時と引き渡し時で状況が変わると認識のズレが生じることがあります。

こうしたズレは、設備の存在や状態に関する双方の認識の違いが原因で起こるもので、売主と買主の間で誤解や不信感を生む要因となります。特に中古住宅では、給湯器や空調設備、照明器具など、日常的に使用する設備の扱いに注意が必要です。

◇充実したサポートで安心売却

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不動産売却後のトラブルを防ぐには、売主・買主双方に安心を提供する仕組みが重要です。「安心のWサポート」と「アフターサービス」で取引の安全性を高めます。
不動産売却後のトラブルを避けるためには、売主・買主双方に安心を提供する仕組みが重要です。

「安心のWサポート」は、売却前の物件調査と保険をセットで提供することで、中古住宅取引の安全性を高めます。売主には物件に関するリスクの軽減、買主には引き渡し後の不具合に対する安心感を保証し、双方にとって納得のいく取引をサポートします。

また、「引き渡し後のアフターサービス」では、マンションや一戸建ての住宅設備検査保証を通じて、引き渡し後も継続して「安心」「安全」「アフター」の体制を提供。設備の故障や瑕疵、残留物に関する認識のズレなど、引き渡し後に発生しやすいトラブルにも対応できる体制を整えています。

これにより、売主は責任や負担の不安を軽減でき、買主も安全・安心な住まいを手に入れられるため、取引後の信頼関係を保ったスムーズな売買が可能となります。

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リースバックの魅力とハウスコミュニケーションの活用事例

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リースバックは、自宅を売却しながら同じ場所に住み続けられる仕組みです。売却によってまとまった資金を得られ、引っ越しや維持費の負担も不要です。老後資金の確保や住宅ローン返済など、資金面の悩みを抱える方に適しており、生活環境を維持しつつ安心して資金を活用できます。

◇リースバックとは

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リースバックは、所有する不動産を第三者に売却しながら、同じ物件に住み続けられる仕組みです。具体的には、お客様の自宅をリースバック事業者が買い取り、売買契約と同時に賃貸借契約を結びます。これにより、売却によってまとまった資金を手に入れつつ、引っ越しの必要がなく、住み慣れた環境で暮らし続けられます。

マンションも対象で、ご近所に知られることなく手続きが進められる点も特徴です。また、所有者がリースバック事業者となるため、固定資産税や管理費・修繕積立金などの維持費が不要になり、負担が軽減されます。

引越しや新たな入居手続きも必要ないため、生活の継続性を保ちながら資金を確保できる点が大きなメリットです。

◇リースバックはこんな人におすすめ

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リースバックは、売却してまとまった資金を手に入れたい一方で、今の住まいを手放したくない方におすすめです。老後の生活資金を確保したい方や、住宅ローンの返済が厳しくなってきた方、またリバースモーゲージの利用が難しいと言われた方に適しています。

◇リースバックの活用事例

リースバックは、老後の生活資金や債務整理など、さまざまな目的で活用されています。

事例1

地方にある長年住んだ一戸建てに年金暮らしで住んでいたこのお客様は、住宅ローンも完済済みで特に困ることはありませんでしたが、息子から「相続のことを気にせず、元気なうちに人生を楽しんでほしい」と勧められ、リースバックを利用しました。

リースバックにより、自宅を手放すことなく賃貸契約でそのまま住み続けられ、生活環境を維持しながらまとまった資金を得ることが可能に。これを活用して長年行けなかった旅行に出かけるなど、「生きたお金」を楽しむ生活を実現しました。

出典：株式会社ハウスコミュニケーション

事例2

電気工事業を営むこのお客様は、不良在庫や取引先の詐欺などで借金が膨らみ、月々40万円以上の返済に追われ、生活も体調も困難な状況に陥っていました。

そこでリースバックを利用し、自宅を売却して賃貸契約に切り替えることで、まとまった資金を得てすべての借金を返済。これにより資金繰りが安定し、生活や心身の状況も改善しました。長年の苦しい状況から解放され、再び前向きに生きる力を取り戻すことができました。

出典：株式会社ハウスコミュニケーション

◇リースバックもハウスコミュニケーションに相談

リースバックの利用は、まず最寄りの店舗で相談することから始まります。電話や来店で希望や状況を伝えると、机上査定により買取価格や家賃の概算が提示されます。その後、実際に自宅を確認する現地査定が行われ、詳細な見積もりが提示されます。

査定内容に納得すれば、契約および決済の手続きへ進みます。初回相談から契約までの期間は、通常半月から1か月程度で、スムーズに資金化と居住継続が可能です。

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口コミで見るハウスコミュニケーション 天六営業センターの評判

ハウスコミュニケーションでは購入・売却のいずれにおいても、担当スタッフの丁寧で親身な対応や迅速なサポートが受けられることが分かります。

高齢者や家族だけでは難しい手続きも安心して任せられ、希望価格での住み替えや契約の同日対応など柔軟なサービスにより、利用者は安心感と満足度の高い取引を実感しています。

◇口コミ1

売却活動を頑張って頂き見積以上の金額で売却する事が出来ました

引用元：株式会社ハウスコミュニケーション

この口コミから、担当者が売却活動に積極的に取り組み、顧客の期待を上回る価格での売却を実現できる能力を持っていることがわかります。また、的確な売却戦略と努力により、高い顧客満足度を提供していることも読み取れます。

◇口コミ2

色々頑張っていただきました。 最後までお世話していただきました。 感謝です！！

引用元：株式会社ハウスコミュニケーション

この口コミから、担当者が物件探しや取引の過程で一貫して尽力し、最後まで丁寧にサポートしていることがわかります。また、顧客がその対応に対して感謝していることから、信頼できるサポート体制が整っていることも読み取れます。

◇口コミ3

担当者の藤原さん、篠原さんの対応がとても良く、嫌な思いを一度もしませんでした。笑顔も心遣いもとても気持ちよいものでした。

引用元：株式会社ハウスコミュニケーション

この口コミから、担当者の藤原氏と篠原氏が、顧客に対して常に丁寧で心配りのある対応を行っており、安心して取引を任せられることがわかります。また、笑顔や気配りといった細やかな接客により、顧客が快適な体験を得られることも読み取れます。

◇口コミ4

丁寧な対応をして頂いたので、満足しています

引用元：株式会社ハウスコミュニケーション

この口コミから、担当者が顧客に対して丁寧な対応を行い、その結果として顧客満足度が高いことがわかります。また、基本的な対応品質がしっかりしており、安心して取引を任せられることも読み取れます。

大阪市北区でおすすめの不動産会社3選

大阪市北区で不動産会社を探す際に注目すべき、地域密着型のルビコン、大手の東急リバブル 梅田センター、総合力のすみふ仲介ステップ 梅田統括事業所1課の特徴を紹介します。

◇株式会社ルビコン

株式会社ルビコンは、大阪市北区中崎町に拠点を置く地域密着型の不動産会社です。梅田周辺で10年以上の不動産業務を経験した後、中崎町・天六エリアの魅力に惹かれて独立しました。この地域は大阪中心部から徒歩圏にあり、利便性とレトロな街並みが特徴ですが、私道や権利関係が複雑な物件も多く、専門的な対応が求められます。

ルビコンはリフォーム、売買、分譲、賃貸活用など幅広く対応し、迅速かつ明朗、親身なサービスを強みとしています。

また、弁護士・会計士・税理士・司法書士・土地家屋調査士と提携し、初回無料相談サービスを提供。地域に根ざしつつ総合的な不動産サポートを行う企業です。

口コミ

色々な不動産会社に相談したけど対応頂けなかった借地権付建物を、親身になって話を聞いて頂き対応してくださいました。
他社とは違う対応に驚きました。会社は規模じゃなく人だと思いました。また困った時は相談したいと思います。

引用元：Google

株式会社ルビコンの口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社ルビコンの口コミ・評判は？ 大阪市北区中崎町・天六エリアに特化した不動産仲介

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社ルビコンの公式ホームページはこちら

◇東急リバブル株式会社 梅田センター

東急リバブル株式会社 梅田センターは、大阪駅前第4ビル1階に位置し、売買・賃貸を担当する総勢30名体制の不動産店舗です。

主に大阪市北区と西区を専属エリアとしており、2024年度は278件の取引を実施。タワーマンション開発やインバウンド需要に支えられ、不動産価値が高まる地域で豊富な実績を誇ります。

梅田センターでは管理職3名による3課体制を採用し、担当者と管理職の2名体制で質の高い提案を行うのが特徴です。居住用や収益不動産の売買だけでなく、資産組み換えや節税対策、相続相談など幅広く対応しており、司法書士や税理士との連携も可能です。

地域特化型の専門知識と安心のサポート体制により、お客様に満足と信頼を提供することを目指しています。

東急リバブル株式会社 梅田センターの口コミ評判記事はこちら！

▼東急リバブル株式会社 梅田センターの口コミ・評判は？ニーズに寄り添った不動産売却

◇すみふの仲介ステップ 梅田統括事業所1課

すみふの仲介ステップ 梅田統括事業所1課は、大阪・梅田の大阪駅前第3ビル31階に位置する不動産営業拠点です。JR大阪駅や大阪メトロ梅田駅から徒歩6分と好立地にあり、関西の主要ターミナル店舗として多数の売却・購入相談を受け付けています。

取り扱いは居住用不動産にとどまらず、事業用や投資用物件まで幅広く対応。購入希望者情報も豊富で、売却や住み替えを検討する方への無料査定やオークション形式の売買、相続や空き家相談なども可能です。

司法書士や税理士と連携し、税金や資産組み替えなどの専門的な相談にも対応。地域密着と総合力を兼ね備え、気軽に立ち寄れる窓口として幅広いニーズに応えています。

すみふの仲介ステップ 梅田統括事業所1課の口コミ評判記事はこちら！

▼すみふの仲介ステップ 梅田統括事業所1課の口コミ・評判は？不動産売却の安心サポート

まとめ

株式会社ハウスコミュニケーション 天六営業センターは、大阪市を中心に関西・関東で不動産総合サービスを提供する企業で、2000年の設立以来、売買・仲介から管理・リフォーム、建築・土木、保険業務まで幅広く展開しています。

地域密着型の18店舗ネットワークや、経験豊富なスタッフによる顔の見える対応により、安心・迅速な売却サポートを実現しています。特に無料査定や買取サービス、リースバックなど、多様な売却方法に対応できる点が強みです。

また、契約後の隠れた瑕疵や設備トラブルに対しても、Wサポートやアフターサービスで万全の体制を整えており、売主・買主双方に安心を提供しています。

大阪市北区で不動産売却や購入を検討する際、天六営業センターは地域密着型のサポートと総合力を兼ね備え、安心・納得の取引をサポートしてくれる存在といえます。

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